RAVALEMENT DE FAÇADE

Rénover sa façade dans les règles de l’art

Vous êtes une entreprise, un commerçant ou propriétaire d’un restaurant/hôtel et vous envisagez de refaire votre façade ? Que ce soit pour des raisons esthétiques ou une obligation imposée par votre commune, une rénovation de façade est un chantier important mais souvent indispensable. Quand refaire sa façade, et quelles sont les étapes d’une rénovation de façade réussie ? Explications.

À quel moment refaire sa façade ?

La façade est ce que vos clients vont voir en premier lorsqu’ils se rendront dans votre restaurant, hôtel ou entreprise. Et on le sait, la première impression est essentielle ! Une façade dégradée, mal entretenue, fera probablement fuir vos éventuels clients et influera inconsciemment sur la motivation de vos salariés. À terme, les détériorations liées à la présence d’humidité et à la pollution (mousse, champignons, fissures…) peuvent même mettre en danger la structure de votre établissement. Une façade bien entretenue, saine et esthétique est primordiale pour valoriser votre commerce ou votre entreprise mais pas seulement. À ce titre, la législation fait obligation aux bâtiments publics et privés un ravalement de façade tous les dix ans sous peine d’amende et peut prononcer une exécution forcée dans un délai de 6 mois en cas de dégradations importantes (articles L.132-1 à L.132-5 du code de la construction et de l’habitation).

Quelles sont les étapes d’une rénovation réussie ?

Rénover sa façade passe par un nettoyage, un traitement des défauts constatés en amont et le choix d’une finition appropriée.

Un support sain et propre

Après avoir réalisé un diagnostic de l’état de la façade de votre commerce, café, restaurant ou entreprise, un nettoyage en profondeur sera réalisé pour se débarrasser des mousses, lichens… En fonction de l’état de votre façade et des matériaux, la technique différera (nettoyage à haute pression, gommage, peeling…).

Les fissures et le faïençage seront rebouchés et traités (traitements hydrofuges).

Une finition adaptée et esthétique

Une fois votre façade nettoyée et les pathologies traitées, il faudra choisir sa finition. Deux options s’offrent à vous : la peinture et l’enduit.

La peinture est une solution rapide et économique. En fonction de l’état de la façade et de la zone géographique de votre commerce ou de votre entreprise, il sera préconisé d’appliquer une peinture acrylique, une peinture pliotite, siloxane ou une peinture silicate.

Quant au choix du coloris, vous n’aurez guère de marge de manœuvre, la teinte étant le plus souvent imposée par la région.

L’enduit permettra de masquer les imperfections du mur tout en modifiant l’esthétique de votre établissement. En fonction de la nature de votre façade, un enduit traditionnel ou en monocouche sera envisageable. Vous pourrez choisir l’aspect final de votre enduit : gratté, taloché ou grésé, il donnera une nouvelle jeunesse à votre établissement.

Les démarches administratives à effectuer avant de refaire votre façade

Les travaux de rénovation de façade sans modification de façade sont soumis la plupart du temps à une simple déclaration préalable. Toutefois, il est fortement recommandé de consulter le service d’urbanisme de vote mairie afin de vous assurer que vos travaux ne nécessitent pas une habilitation des architectes des Bâtiments de France, les contraintes en termes de teintes, les autorisations pour échafauder sur la voie publique…

Les travaux de rénovation impliquent le recours obligatoire à un professionnel.

Vous pouvez dès à présent contacter l’un de nos conseillers pour établir un devis en ligne pour vos travaux de rénovation de façade.